Hace unos meses, Fernando Martín, Presidente de Fadesa-Martinsa y del Grupo 14 Inmobiliarias por la Excelencia (en adelante G-14), aprendió a contar chistes.
Al parecer, Fernando Martín ya no es Presidente del G-14 (de Fadesa-Martinsa no lo sé aunque me preocupa más bien poco). Seguramente, ese es el menor de sus problemas. Ahora, Pedro Pérez ha ocupado su lugar, y aunque lo parezca, ni es un nombre genérico ni me lo he inventado (desde aquí, mis más afectuosos saludos para todos los Pedro Pérez de este país). No sé si Pedro Pérez es presidente de otra cosa, aunque da igual, pero como no sabe contar chistes, llora. Llora por esas 250,000 personas que se van a ir a la puta calle, dicen. Por esos miles de personas que no van a poder comprar un piso ya que este año según ellos se van a construir "muy pocos" pisos: sólo 200,000 pisos de los 350,000 pisos que necesita este país. Doscientos mil y trescientos cincuenta mil, respectivamente, no doscientos coma cero ni trescientos coma cero. Miles de. Igual que los parados, desgraciadamente.
Así que Pedro Pérez llora, con lo divertidos que son los chistes y con lo que nos gustan en este santo país (España). Claro que además de no saber contar chistes ni conocer la ley de la oferta y la demanda (como si eso tuviese algo que ver), tampoco sabe contar, valga la redundancia, porque al mismo tiempo que dice todo eso cifra en 500,000 los pisos en "stock". Quinientos mil, no quinientos coma cero pisos.
Stock: 1. m. Cantidad de mercancías que se tienen en depósito. [RAE]
Vamos, que hay medio millón de pisos en este país sin vender. Lo que, si aprendí a sumar bien, que lo dudo, significa que en total, a finales de 2008 tendremos 700,000 pisos construidos. Para una demanda anual, según ellos, de 350,000 pisos; todo en miles. Me atrevería a decir que según eso, aunque en 2009 no se construyese ni un piso, no pasaría nada. Que hay pisos de sobra. Pero no me atrevo. Seguramente se me escapa algo.
Al menos Pedro Pérez parece sincero, cuando le dice al Gobierno que no pide medidas para "suavizar" el ajuste de la construcción, a la vez que llora por los 250,000 parados y por la pérdida de 8 décimas del PIB en el primer trimestre del año, algo que no recuerda haber visto antes. Bueno, en realidad no parece sincero. Es bastante rastrero, pero no le vamos a pedir peras al olmo. Cada uno tiene su trabajo y ese es el suyo.
Yo le diría a Pedro Pérez que aprenda a contar chistes, que llorar, gracias a ellos va a llorar mucha gente en este país (claro que no sólo por ellos, porque hay muchas más razones para llorar —algunas incluso agradables— y sólo faltaba que ellos tuviesen la exclusiva), por desgracia. Así que háganos un favor y cuente chistes, hombre, chistes, que al menos nos alegran la vida.
No para de llorar el pobre, no duerme por las noches, tiene el corazón roto por los pobres españolitos que las van a pasar putas para pagar la hipoteca por una crisis a la que él ("ellos") tan diligentemente han contribuido, afligido por los pobres inmigrantes que han estado trabajando para él a saber en qué condiciones... estoy conmovido. ¡Ayúdele, Sr.Solbes, que como siga tan deprimido va a donar todos sus bienes a Intermon!
un ex-alma en pena Pues a mi sus declaraciones me parecieron de lo mas cabales.
Vino a decir algo muy clarito:
"-Si el gobierno no ayuda al comprador para que compre mas pisos yo no vendo pisos.
-Si no vendo pisos , no construyo
-Si no construyo, cierro la empresa por cese de actividad, y lo que el gobierno se quiere ahorrar en ayudas se lo gasta en paro"
Nos podrá joder mucho, pero el tio tiene mas razon que un santo.
El constructor no se va a arruinar, por que constructor <> "empresa constructora".
Cuando la empresa constructora gana dinero, reparte beneficios y el constructor se embolsa pasta, cuando la "empresa constructora" no saca dinero, al no tener capital detras, se declara en quiebra, el constructor sale de ahi y no pierde pasta.
Así que.... nos guste o no, al final, va atener razon. A quien jode el mercado (soy partidario de que el gobierno no de un puto duro a un sector que se ha hundido por su avaricia) , no es a los constructores o empresarios/accionistas de la construccion....sino a los miles de curritos que se van a ala puta calle y los miles de proveedores que tendrán que cerrar por que la consructora no les paga unos materiales cuyo coste no pueden asumir.
cucal Ya, pero tenemos que el primer problema está en que el gobierno tiene relativa libertad frente a eso, ya que depende del BCE para muchas cosas (la comparación con el Banco de Inglaterra, independiente del BCE, carece de sentido).
Es cierto que aquí los que van a perder somos los curritos de a pie, y no el señor constructor que todos los días va a "trabajar" con el alcalde en su Mercedes. Y es verdad que lo sensato es pedir que el Gobierno ayude a las constructoras a salir de esto.
Pero se han enriquecido tanto a base de explotar a los clientes y a sus trabajadores, que paso de ser sensato. A mi como si El Pocero o cualquiera de sus colegas mañana se pega un tiro por depresión. Que se hunda.
Y no, no creo que los constructores vayan a salir indemnes de esto, si no se soluciona. Al menos, alguno caerá con la crisis.
m. Lo siento Cucal, pero yo coincido con Manolo. No se puede combatir el fuego con más fuego. Hace tiempo que se ve un puñado de gruas en cualquier dirección hacia la que mires.
Y sencillamente, no me creo que haga falta construir más.
Mantener un crecimiento económico en el país basándolo "sólo" en el sector de la construcción es irreal y económicamente muy peligroso (como estamos a punto de descubrir).
Aceptemos ya de una vez que España no es Alemania, que no nos vendan más humo. No somos el motor de Europa, xxDD, nunca lo hemos sido.
Eso no significa que no hayamos mejorado (y mucho) y que todo se haya hecho mal. Sigamos subiéndonos al tren del progreso, sí, pero sobre todo formando mejor a nuestros jóvenes (que la educación da pena, oiga)y recuperando la competitividad de nuestras empresas. Por supuesto, sin despreciar a aquellos sectores donde sí somos líderes de Europa (como el Turismo y la Agricultura)
Agustín Iba yo con ganas de comentar (que ya hace tiempo que no digo nada por aqui), pero ya habeis dicho lo que iba a decir.
Efectivamente primos, teneis más razón que un santo. Ni los "mamones" (por no decir otra cosa) de los constructores se merecen que les ayude el Estado, ni creo que sea la mejor solución.
A mi tanta quiebra de empresas constuctoras me da risa (por no llorar, claro) pq me gustaria saber cuantos millones de €uros hay en paraisos fiscales como Islas Vírgenes, Liechtestein, etc, etc. Y cuantos de esos millones hubieran servido, no sé, para no cerrar Llanera (por ejemplo) y no dejar en la pu** calle a más de 700 empleados, y dejar sin casa a "cienes y cienes" de personas por dejar las promociones a medias. Eso para mi tiene un nombre: ESTAFA. Pero claro ahora lo llaman suspensión de pagos.
Además, esta crisis deberia servir para dejar de fomentar un modelo de crecimiento tercermundista, pq señores el modelo de crecimiento español de la última década es casi de un país en vías de desarrollo. Tanto peso de la construcción no pasa más que en países que están creciendo a lo bestia, ejémplos: China, Dubai... pero que no son países pertenecientes al club de los países del Primer mundo. Así que a ver si la crisis sirve para crear empleo de calidad, e invertir de una vez en I+D+i y fomentar un desarrollo real del país, y no solo el crecimiento bruto. Por cierto, cosa que aquí en Valencia hemos de aplicarnos de verdad. Fijaros si no el paro como sube aun más aqui que en otros sitios.
Desde luego Manolo tienes razón, que se meta a humorista pq pena desde luego a mi este tipo no me da.
andrés Aqui el problema es que tendemos a confundir (interesadamente) "ganar dinero " o "hacerse rico" en un empresario con el capital que pueda tener la empresa.
1.-Yo tengo una empresa (accionsita/empresario)
2- Me forro ade vender pisos 5 veces a su precio durante 4 años
3- Se va al garete todo.
Cada año, con el cierre de cuentas, la empresa da beneficios, esos beneficios van a los accionistas,pero la empresa no tiene mas dinero que cuando empezó.
Situacion actual:
1-Yo (accionista/empresario) estoy forrado (persona fisica)
2- La empresa no tiene dinero , los pisos no se venden, y no valen "lo que se esperaba", con lo que no hay dinero para empezarlos /acabarlos
3-El tipo que ha pagado por su piso, no tiene pasta ni piso
4- El accionista/empresario que se ha llevado TODA la pasta estos años en concepto de BENEFICIOS, no tiene ningua responsabilidad sobre las obras de la empresa, ya que el accionista NUNCA responde con su capital
Así pues, un pobre desgraciado contratado (hombre de paja) que es el generte/administrador de la empresa es quien debe de responder ante una obra que no se acabará nunca por que la empresa ni tiene ni ha tenido dinero nunca.
Esto es así, y (al igual que las subprimes o los creditos hipotecarios o los capitales de reiesgo) es una realidad que todos conocíamos..pero nadie queria ver.
Todo este rollo, para decir lo mismo que antes.... que, por mucho que nos joda, el empresario pierde la empresa, pero no lo que ha ganado todos estos años.
Y quien tiene el problema no es el empresario constructor, sino el gobierno (o el pais) que se le viene un monton de gente al paro (construccion y derivados, no olvidemos los derivados) y un bajon en el consumo que nos va a afectar a todos.
cucal